Passage 35

Suchen Sie nach einer gemütlichen Maisonette mit Charakter, mitten in einer lebendigen Umgebung, wo alles in der Nähe ist? Diese Wohnung kombiniert die besten Aspekte beider Welten: Komfort und Charme im Innenbereich sowie als Bonus ein großzügiges Dachterras auf der Südseite, wo Sie herrlich entspannen können. Lesen Sie schnell weiter und entdecken Sie, warum dies Ihr neues Zuhause sein könnte.

Alle täglichen Vorteile liegen in Gehweite. Denken Sie an das moderne Einkaufszentrum Gouweplein für Ihre Einkäufe, den NS-Bahnhof für eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und verschiedene Sporteinrichtungen in der Nähe für einen aktiven Lebensstil. Familien profitieren von naheliegenden Grundschulen, Spielplätzen und Kindertagesstätten. Dank der Lage sind Sie zudem in kürzester Zeit auf der A12 oder N207, Richtung Gouda, Rotterdam, Utrecht oder Den Haag.

Einteilung

Erste Etage:
Über die Vordertür gelangst du zur Treppe, die in den ersten Stock führt, wo sich auch der Stromzähler befindet. Oben gelangst du auf eine Galerie mit Zugang zum gefliestem Badezimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer.

Der Wohnraum bildet den warmen Mittelpunkt der Wohnung. Mit Platz für sowohl einen großzügigen Sitzbereich als auch ein Esszimmer ist dies der Platz für gemütliche Filmabende oder gesellige Abendessen. Zudem gibt es hier eine Tür, die Zugang zu einer Terrasse bietet.

An der Wohnzimmer grenzt die Küche an, ausgestattet mit einer Induktionskochstelle, Abzugshaube und Kombi-Ofen/Mikrowelle. In der angeschlossenen Nebenküche mit festen Schränken kannst du zusätzliche Vorräte oder Geräte unterbringen. Von hier aus betritt man direkt das große Dachterras.

Zweite Etage:
Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Ob Sie nun Platz für ein Familienmitglied, ein Gästezimmer oder einen Arbeitsplatz suchen – diese Etage bietet zahlreiche Möglichkeiten. Alle Zimmer sind hell und praktisch einzurichten.

Die Badezimmer ist funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche, Waschtischmöbel, Fußbodenheizung und Anschluss für eine Waschmaschine – alles was Sie benötigen, um den Tag frisch zu beginnen oder entspannt abzuschließen.

Außenbereich:
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachbalkon auf der Südseite. Mit viel Sonnenlicht und Privatsphäre ist dies der perfekte Ort, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen: ein Lounge-Set, einige Blumenvasen und Sie sind bereit für lange Sommerabende im Freien.

Besonderheiten:
- Energieausweis C
- Schimmerndes Dachterrasse
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Drei Schlafzimmer
- Separate Küchenzeile
- zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Öffis und Ausfallstraßen